Выявление правообладателей 518-ФЗ

Выявление правообладателей 518-ФЗ С 29.06.2021 вступил в силу Федеральный Закон от 30.12.2020 № 518 «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации». Данным Законом органы местного самоуправления района наделяются полномочиями по выявлению правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости и направлению сведений о них для внесения в Единый государственный реестр недвижимости. Как будет проводиться работа Администрации района по выявлению правообладателей (земельных участков; зданий, сооружений, объектов незавершенного строительства, помещений)? Нам необходимо будет проанализировать сведения. Недостающие сведения будут запрашиваться в МВД России, ФНС России, Росреестре, ПФР, у нотариуса, администраций поселений. Таким образом, администрация будет выявлять правообладателей. При выявлении граждан-правообладателей им будут направлены информационные письма и, впоследствии, будут оказываться полное содействие в регистрации прав, так как внесение в Единый государственный реестр недвижимости сведений о правообладателе не является регистрацией права собственности (то есть не позволит распорядиться своим имуществом в полной мере). Целью данной работы является повышение степени защиты прав собственности граждан и организаций. Регистрация прав собственности на объекты недвижимости защитит вас от юридических проблем при: 1. Передаче объектов недвижимости по наследству; 2. Совершении сделок с объектами недвижимости; 3. Получении разрешений на строительство на земельных участках зданий и сооружений; 4. Получении кредита под залог объекта недвижимости; 5. Решении межевых споров с соседями. Также сообщаем, что в соответствии со ст.225 Гражданского Кодекса объект недвижимости у которого нет собственника, он неизвестен, либо от которой собственник отказался, может быть признан бесхозяйным по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого он находится. В случае, если у объекта недвижимости отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования, либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника, в соответствии со ст.1117, ст.1158 Гражданского Кодекса имущество умершего считается выморочным и переходит в порядке наследования по закону в собственность сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий). Где можно получить информацию об объектах, в отношении которых проводится мероприятие по выявлению правообладателей? С перечнем ранее учтенных земельных участков, объектов можно ознакомиться на официальном сайте Администрации Клявлинского муниципального района (https://www.klvadm.ru/ ) в разделе Комитет по управлению муниципальным имуществом, Выявление правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости (https://www.klvadm.ru/administration/komitet-po-upravleniyu-munitsipalnym-imushchestvom/vyyavlenie-pravoobladateley-ranee-uchtennykh-obektov-nedvizhimosti.php ). Извещаем, что сведения о подлежащих выявлению правообладателях ранее учтенных объектов недвижимости, в том числе документы, подтверждающие права на ранее учтенные объекты недвижимости, могут быть представлены в Комитет по управлению муниципальным имуществом (в отношении земельных участков), в Отдел архитектуры и градостроительства (в отношении зданий, сооружений, объектов незавершенного строительства, помещений) правообладателями таких объектов недвижимости (их уполномоченными представителями) либо иными лицами, права и законные интересы которых могут быть затронуты в связи с выявлением правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости. Кроме того, любое заинтересованное лицо может предоставить сведения о почтовом адресе и адресе электронной почты для связи с ними в связи с проведением мероприятий, указанных в настоящем извещении. При предоставлении заинтересованными лицами сведений о почтовом адресе и (или) адресе электронной почты для связи с ними одновременно должны быть представлены реквизиты документа, удостоверяющего личность, а также сведения о страховом номере индивидуального лицевого счета в системе обязательного пенсионного страхования, если такой номер присвоен в установленном порядке. Сведения могут быть представлены любым из следующих способов: - почтой по адресу: 446960, Самарская область, Клявлинский район, жд.ст.Клявлино, ул.Октябрьская, д.60; - лично по адресу: 446960, Самарская область, Клявлинский район, жд.ст.Клявлино, пр.Ленина, 9, каб.1, каб.7; тел. (84653)22272, 21987 ; режим работы: пн-пт с 8:00 до 17:00, перерыв с 12:00 до 13:00; - электронной почтой по адресу: klv.arhitektura2011@mail.ru , simur_ser@mail.ru