В соответствии с Федеральным законом от 03.07.2016 № 237-ФЗ
«О государственной кадастровой оценке» министерством имущественных
отношений Самарской области принят приказ от 2511.2022 № 2181
«Об утверждении результатов определения кадастровой стоимости всех учтенных в
Едином государственном реестре недвижимости земельных участков,
расположенных на территории Самарской области и среднего уровня кадастровой
стоимости по муниципальным районам и городским округам Самарской области»
(далее - приказ), который опубликован 28.11.2022 на официальном сайте
Правительства Самарской области (https://pravo.samregion.ru/).
Данный приказ также размещен на официальном сайте министерства
имущественных отношений Самарской области в разделе «Государственная
кадастровая оценка» (подраздел «Проведение ГКО»).
Сведения, о новой кадастровой стоимости всех учтенных в Едином
государственном реестре недвижимости земельных участков, расположенных на
территории Самарской области, применяются для целей, предусмотренных
законодательством Российской Федерации, с 1 января 2023 года.
Согласно статье 7 Федерального закона от 03.07.2016 № 237-ФЗ
«О государственной кадастровой оценке» рассмотрение заявлений об исправлении
ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости, относится к
полномочиям государственного бюджетного учреждения Самарской области «Центр
кадастровой оценки» (далее - бюджетное учреждение). Рассмотрение бюджетным
учреждением заявлений об исправлении ошибок, допущенных при определении
кадастровой стоимости, осуществляется в соответствии со статьей 21 Федерального
закона от 03.07.2016 № 237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке».
Заявление об исправлении ошибок, допущенных при определении кадастровой
стоимости, может быть подано в течение пяти лет со дня внесения в Единый
государственный реестр недвижимости сведений о соответствующей кадастровой
стоимости.
Заявление об исправлении ошибок, допущенных при определении кадастровой
стоимости, должно содержать:
1) фамилию, имя и отчество (последнее - при наличии) физического лица,
полное наименование юридического лица, номер телефона для связи с заявителем,
почтовый адрес и адрес электронной почты (при наличии) лица, подавшего
заявление об исправлении ошибок, допущенных при определении кадастровой
стоимости;
2) кадастровый номер объекта недвижимости (объектов недвижимости), в
отношении которого подается заявление об исправлении ошибок, допущенных при
определении кадастровой стоимости;
3) указание на содержание ошибок, допущенных при определении кадастровой
стоимости, с указанием (при необходимости) номеров страниц (разделов) отчета, на
которых находятся такие ошибки, а также обоснование отнесения соответствующих
сведений, указанных в отчете, к ошибочным сведениям.
К заявлению об исправлении ошибок, допущенных при определении
кадастровой стоимости, могут быть приложены иные документы, содержащие
сведения о характеристиках объекта недвижимости.
Форма заявления об исправлении ошибок, допущенных при определении
кадастровой стоимости, и требования к его заполнению утверждены приказом
Росреестра от 06.08.2020 № П/0286.
На основании статьи 22.1 Федерального закона от 03.07.2016 № 237-ФЗ
«О государственной кадастровой оценке» кадастровая стоимость земельного участка
может быть установлена бюджетным учреждением в размере рыночной стоимости
по заявлению юридических и физических лиц, если кадастровая стоимость
затрагивает права или обязанности этих лиц, а также органов государственной
власти и органов местного самоуправления в отношении объектов недвижимости,
находящихся в государственной или муниципальной собственности. Заявление об
установлении кадастровой стоимости объекта недвижимости в размере его рыночной
стоимости может быть подано в период с даты постановки объекта недвижимости на
государственный кадастровый учет до даты снятия его с государственного
кадастрового учета.